Compradores extranjeros en España en 2025: quiénes son y cómo se financian
Descubre los perfiles de los nuevos compradores extranjeros en España, las hipotecas internacionales y las tendencias de inversión inmobiliaria en 2025.
Alex Jonas
11/18/20251 min read
El comprador extranjero es una fuerza estructural del mercado español. Su perfil ha evolucionado de vacacional a inversor estratégico.
Perfiles predominantes
Británicos: aún lideran, pese al Brexit.
Alemanes y franceses: buscan seguridad y eficiencia energética.
Nórdicos y suizos: atraídos por el clima y la inversión sostenible.
Norteamericanos: en auge gracias al euro favorable y el teletrabajo.
Hipotecas internacionales
Bancos como Sabadell, CaixaBank o Currencies Direct ofrecen productos específicos para no residentes. Financiación hasta el 70%, plazos de 20–25 años y asesoramiento multilingüe.
Zonas más activas
Costa Blanca, Baleares y Málaga concentran el 70% de las compras extranjeras. Alicante destaca por su equilibrio entre rentabilidad y coste de vida.
Estrategias de inversión
El nuevo comprador busca propiedades energéticamente eficientes, con potencial de alquiler vacacional legal y valor patrimonial estable.
Conclusión
El capital internacional seguirá apostando por España, especialmente si el país ofrece seguridad jurídica y fiscal.
En Alex Jonas Real Estate conectamos inversión extranjera con oportunidades locales en la Costa Blanca.
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