Cómo negociar arras inteligentes al comprar vivienda en España
Aprende cómo negociar arras inteligentes para no perder oportunidades al comprar una vivienda. Estrategias legales y consejos prácticos para compradores.
Alex Jonas
11/8/20251 min read
Las arras son una herramienta fundamental en cualquier operación de compraventa inmobiliaria. Pero pocos saben que se pueden adaptar a cada caso para minimizar riesgos.
Tipos de arras en España
Confirmatorias: confirman el acuerdo entre partes.
Penitenciales: permiten desistir con penalización.
Penales: imponen sanción adicional.
Estrategia de arras en dos pagos
Negociar una primera entrega pequeña y una segunda más amplia tras revisar el inmueble te permite proteger tu decisión sin renunciar al piso.
Qué incluir en el contrato
Fechas, condiciones suspensivas, penalizaciones y descripción exacta del inmueble.
Asesoramiento profesional
Un agente experto puede ayudarte a personalizar las arras según tu situación.
Conclusión:
Las arras no son un trámite: son tu escudo. En Alex Jonas Real Estate ayudamos a nuestros clientes a firmar con seguridad y estrategia.
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